Viva Costruzioni S.r.l. offre una gamma completa di servizi per l’edilizia civile e residenziale. Ogni progetto è curato nei minimi dettagli, con un approccio tecnico, innovativo e orientato alla sostenibilità. Scopri cosa possiamo fare per te:
Costruiamo il tuo futuro, un mattone alla volta.
Realizziamo edifici residenziali – come ville, villette a schiera e condomini – seguendo un processo strutturato e altamente qualificato. Progettiamo immobili che uniscono estetica, comfort, sicurezza e risparmio energetico, in linea con le normative più recenti.
Ideale per chi vuole una casa nuova, efficiente e su misura.
Muri interni ed esterni. I lavori relativi a superfici in muratura interne ed esterne vengono eseguiti in tempi rapidi e comprendono tutte le opere finitura, come intonacatura, tinteggiatura e posa di eventuali rivestimenti isolanti.
Eseguiamo tutti i lavori di intonacatura interni ed esterni dalla cantina al tetto. Impieghiamo solo materiali di altissima qualità e ci avvaliamo di collaboratori qualificati che forniscano un’esecuzione a regola d’arte, di massima precisione e nel rispetto delle scadenze. Oltre ai lavori di intonacatura di costruzioni nuove siamo specializzati nel risanamento delle facciate. Impieghiamo sistemi di intonaco tradizionali di qualità elevata e comprovata, nonché speciali intonaci per il risanamento su pareti affette da umidità, sia interne che esterne, e intonaci per la ristrutturazione ovvero la manutenzione di facciate di edifici storici o protetti da vincoli architettonici che devono rispondere a requisiti speciali.
Il cartongesso è un materiale da costruzione tra i più usati nell’edilizia leggera data la sua velocità di applicazione e le sue particolari doti termoacustiche. Si vende in pannelli di 1,2×2 metri anche se si possono trovare di diverse misure come 1,2×2,7. Il suo spessore e la tipologia di lastra varia in base all’applicazione richiesta, infatti esistono decine di pannelli di diverse caratteristiche. In Italia, lo spessore più diffuso, è di 12,5mm (pari a mezzo pollice). Oltre alle proprietà termoacustiche, ricordiamo anche quelle ignifughe e quelle idrorepellenti.
Il controsoffitto è da sempre un elemento caratterizzante dei nostri ambienti interni. Normalmente l’idea che si ha di questo elemento è quella di un rivestimento, quasi sempre orizzontale, il cui compito è quello di ridimensionare gli ambienti mediante un abbassamento del soffitto o semplicemente per creare un effetto decorativo. Molte volte si personalizza secondo i propri gusti, con altezze differenti in modo da rompere la monotonia di un ambiente grande e creare giochi di luce con l’illuminazione. La controsoffittatura è spesso utilizzata per nascondere gli impianti. Infatti, questa consente il passaggio dell’impianto elettrico, di climatizzazione e di illuminazione, facilitando la disposizione degli stessi. Può essere altresì usato anche quando ci sia la necessità di aumentare l’isolamento termico, abbattimento acustico e protezione al fuoco in caso di incendio. Va ricordato che i regolamenti edilizi, che variano da comune a comune, prescrivono delle altezze minime da rispettare e vanno seguite anche al di sotto dei controsoffitti. Le differenti esigenze sono soddisfatte da molteplici sistemi di controsoffittatura presenti in commercio, con caratteristiche e strutture diverse in funzione dello scopo (decorativo, di sostegno, ecc.). Le varie tipologie di controsoffitto reperibili sul mercato sono: cartongesso, fibre minerali, in doghe di alluminio, pannelli in alluminio o acciaio, in grigliato e soffitto teso.
Cominciamo con il definire cosa intendiamo con il termine Ristrutturazione edilizia : il testo Unico dell’Edilizia D.P.R. 380/01 all’art.3, comma 1, lettera d: Interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.
Oggi è molto importante saper distinguere le diverse tipologie di intervento, perché quando contattiamo un impresa di ristrutturazione edilizia, non è detto che ci dia tutte le informazioni del caso, soprattutto se aspiriamo ad accedere agli incentivi che lo stato ci mette a disposizione..
Quando parliamo di lavori di ristrutturazione edilizia non dobbiamo fare confusione tra le diverse tipologie di intervento:
⦁ lavori di ristrutturazione vera e propria
⦁ lavori di manutenzione ordinaria
⦁ lavori di manutenzione straordinaria
⦁ interventi di restauro e di risanamento conservativo
Lavori di ristrutturazione vera e propria, sono intesi tutti quei interventi che mirano a trasformare edifici e costruzioni esistenti attraverso il ripristino, demolizioni, sostituzioni o modifiche o attraverso l’introduzione di nuovi impianti o nuovi elementi architettonici.
Ecco alcuni esempi: anche la demolizione di un fabbricato e la sua ricostruzione in tutto o in parte con le stesse sagome e superficie, le trasformazioni o il cambiamento di destinazione d’uso, gli ampliamenti fino al 20 % della volumetria esistente, i frazionamenti de fabbricati.
I lavori di manutenzione ordinaria, sono interventi necessari per la riparazione delle finiture e dei materiali esistenti nell’edificio, al fine di mantenerne la corretta funzionalità, come ad esempio il rifacimento di pavimenti o di parti di impianti, lo spostamento di tramezzi o aperture, il rifacimento di un bagno o di una cucina.
Quando parliamo invece di lavori di manutenzione straordinaria, ci riferiamo agli interventi necessari, anche in questo caso, che però interessano parti strutturali come il rifacimento di scale o rampe, consolidamento di strutture in sottofondo o in elevazione, anche grazie alle nuove tecniche costruttive legate all’utilizzo del legno per sopraelevazioni antisismiche o rifacimento tetti o interventi di efficientamento energetico come i rivestimenti a cappotto o la sostituzione di serramenti, persiane e infissi, adeguamenti di centrali termiche.
Specializzati in interventi di restauro e risanamento conservativo su edifici storici, vincolati o di pregio architettonico. Operiamo con competenza e sensibilità, rispettando le caratteristiche originarie degli immobili e impiegando tecniche e materiali compatibili con l’epoca di costruzione. Ogni intervento è preceduto da un’attenta analisi dello stato di conservazione e seguito da operazioni mirate per consolidare strutture, recuperare superfici e ripristinare elementi architettonici.
Scegliere Viva Costruzioni significa costruire oggi con lo sguardo rivolto al domani, per abitare spazi più salubri, sicuri e sostenibili. Vieni a trovarci nella nostra sede o contattaci online: saremo felici di offrirti la nostra competenza per realizzare insieme il tuo progetto.
Uno Staff giovane, dinamico e preparato sarà al vostro fianco per aiutarvi ad essere sempre all’avanguardia con i rapidi cambiamenti che il mondo vive oggi.
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